Appartementsblok te koop

opbrengsteigendom op het Zuid

Dit opbrengsteigendom heeft een uitstekende locatie (hoek Bresstraat/Amerikalei).
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten, café's en restaurants.
Het pand heeft een vergunning om het handelspand om te vormen tot een meergezinswoning met 4 wooneenheden op de verdiepingen (1 appartement per bouwlaag), een gemeenschappelijk dakterras van 14 m2; en een zaak op het gelijkvloers.
Momenteel is de situatie als volgt:
Eerste verdiep (1 slpk) is verhuurd aan 1000 euro.
Tweede verdiep (3slpk) verhuurd aan 1200 euro.
Derde verdiep (3 slpk) verhuurd aan 1084,68 euro
Gelijkvloers is verhuurd aan 3178,56 euro, echter wordt het huurcontract met de brouwer stopgezet met ingang 01/04/2024.