Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Eigendom met drie appartementen en garage in Brederodewijk
Deze opbrengsteigendom omvat een gebouw met drie appartementen en een garage. Gelegen in een aantrekkelijke residentiële buurt te midden van de populaire wijken Brederode, Harmonie en Mark Graeve. Op wandelafstand bevinden zich het Museum van Schone Kunsten, het Hof van Leysen, het Vinkenhofpark en het Harmoniepark. Met een top Mobiscore van 9,5/10 is dit een uitstekende locatie.
Het gebouw telt drie verdiepingen en omvat drie goed onderhouden appartementen (één per verdieping). Het dak is geïsoleerd. De oppervlakte is als volgt verdeeld: Garage: 16,50 m² + werkplek 16,50 m², Appartement 1: 70 m², Appartement 2: 42 m², Appartement 3: 44 m². Elk appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, aparte slaapkamer en badkamer. Extra voorzieningen zijn onder meer onderkeldering, dubbele beglazing in de appartementen, individuele centrale verwarming op gas en aparte meters voor gas, water en elektriciteit.
Het gebouw is momenteel volledig verhuurd met een totale opbrengst van ongeveer € 22.320 per jaar. De huurprijzen zijn als volgt: Appartement 1 - € 580, Appartement 2 - € 485, Appartement 3 - € 495 (contract loopt tot 14-06-24), Garage - € 300.
Het kadastraal inkomen van het gebouw bedraagt € 1.083
Dankzij de ligging, indeling en huurinkomsten is dit een goede investering.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1083 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
Adres |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6103 - 1452 |