Overzicht
Omschrijving
Woning met koer opgesplitst in 3 units
Over de woning
Op zoek naar een ruime woning in Antwerpen (2060), thans in gebruik als 3 woonunits/appartementen? Zo gevonden in de Nikkelstraat!
De centrale inkomhal van de woning leidt je naar de eerste woonunit op de gelijkvloerse verdieping. Je komt binnen in de eetkamer/keuken (12m²), voorzien van ingemaakte kasten en enkele spoelbak. Aansluitend vind je langs de voorzijde van deze unit de woonkamer (14m²). Verder in het appartement kom je vanuit de nachthal terecht bij de badkamer (3m²) met douche, toilet en wastafel, alsook de slaapkamer (11m²). Tot slot vind je op de gelijkvloerse verdieping een koer (11m²) met voorziening voor een wasmachine en droogkast.Op de eerste verdieping vind je de 2de woonunit van deze woning. Ook deze verdieping beschikt over een woonkamer (19m²) en een keuken (12m²) met ingemaakte kasten, een gasfornuis en dampkap. Vanuit de keuken loop je naar de nachthal die uitgeeft op een badkamer (3m²) met douche, toilet en wastafel (enkel), en een slaapkamer (11m²).
De tweede verdieping beschikt over een woonkamer (19m²) en een keuken (12m²) voorzien van ingemaakte kasten, fornuis, dampkap en oven. De slaapkamer (20m²) en badkamer met toilet, douche en wastafel (11m²) van deze unit bevinden zich op de 4de verdieping van het pand.
Troeven
- Elektriciteit conform tot 2036
- Huis ingedeeld als 3 appartementen
- Beschikt over een kelder
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 11 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230608-0002913314-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 22984 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 493 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 773 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000HTvFIAW |