Overzicht
Omschrijving
Ruime woning gekend als meergezinswoning in leuke buurt!
Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat in het bruisende Boho op de grens van Antwerpen Noord. Het pand staat historisch gekend als meergezinswoning zijnde gelijkvloers appartement en duplex. Op wandelafstand van gezellige plekjes zoals de verschillende eet- en drinkgelegenheden rondom Sint-Willibrordusplein o.a. Bar Chapel. Vergeet ook de vrijdagmarkt op 't Laar niet! Er is een gemakkelijke verbinding met het openbaar vervoer, op enkele minuten van het stadscentrum of de Ring.
Ideaal als investering, ruime ééngezinswoning of kangoeroewoning!
Grootste troeven:
Ruim pand
Veel potentieel!
Te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak/stijl
Mogelijks 6 slaapkamers
2 units mogelijk
Indeling:
Kelder: Ruim & droog. Aparte meters nutsvoorzieningen (water is gemeenschappelijk).
GLVL (app 1): Inkomhal met aansluitend de ruime living (24m²). Bij het doorlopen komt u de eetkamer tegen (momenteel gebruikt als living). Vervolgens een eerste kleine badkamer (2m²) met douche en wc. Achteraan de woning bevindt zich nog de geïnstalleerde keuken (13m²) die doorgang biedt naar de stadskoer (4m²).
Duplex (V1 & V2): De 1ste verdieping is opgedeeld in verschillende kamers, momenteel 4 slaapkamers (17m², 15m², 15m² & 10m²). Verder is er nog een badkamer (5m²) met toilet. Op de 2de verdieping vinden we de laatste 2 slaapkamers (18m² & 10m²) terug samen met een ingerichte badkamer (8m²) met toilet
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1928 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220404-0002577263-res-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299999 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2524 - Inv: Kistemae |