Overzicht
Omschrijving
Opbrengsthuis bestaande uit 3 entiteiten in bruisende buurt!
Dit opbrengsthuis bestaat uit 3 entiteiten (2 appartementen en een studio) gekend als woonhuis. Het is gelegen in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, vlakbij het Park Spoor Noord. Omwille van de centrale ligging bent u zo in het centrum van Antwerpen alsook is er een vlotte verbinding naar de Ring van Antwerpen. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen en dokters.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Gerenoveerd in 2020
-Zelden of nooit leegstand
-Top rendement!
Huidige indeling:
-Gelijkvloers (app 1): centrale living (23m²) met achteraan de leefkeuken (12m²). Vanuit de keuken is er een doorgang naar de koer (27m²). Verder is er een ingerichte badkamer (5m²) met daarnaast deberging (4m²). Vooraan het appartement bevindt zich de slaapkamer (15m²).
-V1 (app 2): vooraan een lichte living (20m²) met aansluitend een volwaardige slaapkamer (13m²). Verder een ruime en geïnstalleerde leefkeuken (23m²) met achteraan een ingerichte badkamer (11m²).
-V2 (studio): living (20m²) met aansluitend de volwaardige slaapkamer (13m²). Achteraan op het tussenverdiep de keuken (6m²) met daarachter de badkamer (5m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221012-0002693580-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 820 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2239 - Walenstraat 5 |