Appartementsblok te koop

349000€

4 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 21970449
Immoweb code : 21970449

Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
111 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom op centrale ligging Antwerpen

Interessant opbrengsteigendom of grote eensgezinswoning gelegen te Bisschopsstraat 13, 2060 Antwerpen, op een centrale locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Het pand is momenteel feitelijk opgedeeld in 4 afzonderlijke units en is als volgt ingedeeld:

·gelijkvloers: ca. 65 m² met buitenruimte van 26 m² (23% van de perceeloppervlakte)
·eerste verdieping: ca. 37,5 m² met buitenruimte van 12,5m²
·tweede verdieping: ca. 28,5 m²
·derde verdieping: ca. 17,5 m²

De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt 2.206, wat overeenkomt met 26.472 per jaar en een bruto rendement van ca. 7.50% op een vraagprijs van 349.000.

Volgens het laatste statusrapport gekend als een eensgezinswoning, echter zijn er vergunde plannen van 1946 waarbij het opgesplitst is als een meergezinswoning met twee appartementen (gelijkvloers + duplex appartement). Het gebouw wordt momenteel echter feitelijk gebruikt als 4 units.

EPC:
·Bus 1: label D 359 kWh/m² jaar certificaatnummer 20210608-0002426166-RES-1
·Bus 2: label C 294 kWh/m² jaar certificaatnummer 20210608-0002426179-RES-1
·Bus 3: label C 250 kWh/m² jaar certificaatnummer 20210608-0002426182-RES-1

Dankzij de centrale ligging en de huidige indeling biedt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een gebouw met potentieel in Antwerpen.

    • Neem contact op