Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Op te frissen opbrengsteigendom met potentieel

Vergund opbrengsteigendom met potentieel tot optimalisatie in hartje Wilrijk

Te midden van de handelskern van het bruisende Wilrijk kan u dit leuk opbrengsteigendom met toffe voorgevel terugvinden.

Momenteel staat de handelsgelijkvloers leeg en biedt dit een unieke kans voor eigen gebruik of herontwikkeling. Er is namelijk een mogelijkheid voor een deel te ontpitten en de handelsgelijkvloers op te splitsen tussen een voorste gedeelte, een zalige patio tuin te maken en achteraan in het achterhuis nog iets fijn te maken. Er is momenteel langs de achterzijde ook nog een tuin aanwezig.

Het betreft een vergund opbrengsteigendom dat begin 2000 werd gerenoveerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping eentje met 1 slaapkamer.

Huidige huuropbrengst van de appartementen: 870 euro + 830 euro. Klassieke residentiële huurovereenkomsten. EPC 1ste verdieping: 20260224-0003806104-RES-1 (D-score) EPC 2de verdieping: 20250115-0003506010-RES-1 (D-score)

Mits enkele renovatiewerken kan u dit gebouw herontwikkeling voor een stukverkoop of voor een uiterst interessant opbrengsteigendom voor de verhuur.

Aarzel niet mij te contacteren op 0476/40.86.76 voor een bezoek.