Overzicht
Omschrijving
ZAKENHUIS ca 8% (wassalon + 2 appartementen) bij provinciaal
OPBRENGSTHUIS (wassalon + 2 appartementen) bij provinciaal groendomein Rivierenhof.
Gezochte locatie bij Rivierenhof met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt.
2 gerenoveerde appartementen, telkens met 1 slaapkamer
EPC appartementen 157 en 184kWh/m²
Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of: wij hebben kandidaat overnemer-huurder.
Rendement wassalon €1.000 huur + €2.000 marge eigen exploitatie + appartementen €1.237,73 = 4.237,73 x 12 maanden = €50.852,76 per jaar.
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 036466655 .
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2367 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23164 - SIN/22/019 G |