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Omschrijving
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Fr :
Immeuble de rapport de 4 logements (studio/petit appartement), idéal pour investisseur, il est situé à 2 pas des hautes écoles/universités de Mons. Il se compose de 2 logements au RDC dont 1 avec 1 terrasse privative, 1 au premier étage et 1 sous les combles. Ils sont tous loué meublés. àlectricité conforme jusque 2038. Tous les PEB sont à jour. Chauffage électrique dans chaque logements, tous les compteurs sont individuels (pas de gaz) - double vitrage partout, raccordé aux égouts, plancher en bois avec couche de protection anti feu 1H, pas d'infraction urbanistique. RC1795.23€ - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 260 000€ Revenu locatif mensuel : 1820€ - Revenu locatif annuel : 21 840€ APPART RDC AVANT: superficie : +- 30m² loyer : 440€/mois Bail01/09/2020 PEB : ref 20231109016790 - label F APPART RDC ARRIERE: superficie : +- 30m² loyer : 420€/mois Bail 01/07/2022 PEB : ref 20210525008047 - label G APPART 1er àTAGE superficie : +- 43m² loyer : 480€/mois Bail 01/07/2021 PEB : ref 20210528001358 - label D APPART 2ième àTAGE superficie : +- 43m² loyer : 480€/mois Bail 01/08/2021 PEB : ref 20210525000852 - label G
Beschikbaar | Te bepalen |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 944 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20210525000852 |
CO₂ Uitstoot | 269 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40701 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
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Kadastraal inkomen | 1795 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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065 Immo (IPI 509875)
Adres |
Chaussée Roi Baudouin 48B
7030 - St-Symphorien |
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Website |
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Externe verwijzing | 5946488 |