Overzicht
Omschrijving
Informatie en bezichtigingen bij Anthony op 0495.21.58.63.
Appartementsgebouw met tuin, terras en lift – 4 appartementen + 2 kantoren
Dit opbrengstpand, gelegen in Bergen aan de Albert Elisabethlaan, biedt een mooie investeringskans in een praktische en gewilde omgeving.
Het gebouw bestaat uit:
- 1 ruime duplex van ±128 m²
- 3 appartementen van ±84 m²
- 2 kantoren (19 m² en 22 m²)
- Privékelders voor elke eenheid
- Buitenruimtes die zeldzaam zijn in de stad
De bewoners genieten van:
- een gemeenschappelijk terras van 31 m²
- een aangename gemeenschappelijke tuin
Een functioneel gebouw met een lift naar de verdiepingen, individuele meters (water, gas, elektriciteit) voor elke eenheid, kelders voor alle eenheden, inclusief de kantoren.
Samenvatting:
- Compleet gebouw, klaar voor gebruik,
- Goede structuur en indeling van de eenheden,
- Aangename buitenruimtes,
- Ideaal voor investering of vermogensopbouw.
EPB van 26/41 - EPB B - Nr. 20260428042997 - Espec 170 - Etotal 17228.
EPB van 26/11 - EPB B - Nr. 20260428042662 - Espec 170 - Etotal 17242.
EPB van 26/31 - EPB C - Nr. 20260428042808 - Espec 186 - Etotal 18802.
EPB van 26/21 - EPB C - Nr. 20260428042729 - Espec 180 - Etotal 18282.
Bod vanaf 850.000 €. Vraagprijs: 900.000 € (tenzij er een beter bod wordt gedaan). Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Details over onze tarieven zijn te vinden op onze website.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. IPI 101929.
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 583 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 10 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 151 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428042997 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17228 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
L'agence Du Dragon by Fridenbergs Immobilier (IPI 101929)
| Adres |
Rue d'Havré 9
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7759464 |