Appartementsblok te koop
650000€
9 slaapkamers 475 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Op te frissen opbrengsteigendom op interessante locatie!
Subliem hoekpand op toekomstig interessante locatie!
Unieke investeringsmogelijkheid in hartje Antwerpen met en totale bewoonbare oppervlakte van 475 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, gebouwd op een grondoppervlak van 133 m².
Momenteel ingericht als een gelijkvloerse handelsruimte (opgevormd tot woonst), 2 studio's en 3 appartementen. Door de stad Antwerpen is er een PV opgemaakt in 2015 waarbij zij de bevestiging geven van 1 handelsgelijkvloers en 3 appartementen (geacht vergund). Dit is ook zo opgenomen volgens het kadaster.
Zeer ruime appartementen dan gezien de hoekpositie en 1 appartement per plateau. Langs de voorzijde kan je een inpandig terras creëren.
Deze locatie zal de komende jaren enorm opgewaardeerd worden door het nieuwe Masterplan aan de aangrenzende NMBS-site aan de Kortrijkstraat. Er komen extra groenzones en parkstructuren - deel uitmakende van de overkapping van de Ring van Antwerpen.
Ideaal project voor iemand die op zoek is naar een op te frissen opbrengsteigendom met karakter! Nog 2 huurders aanwezig in het gebouw die op te zeggen zijn met als motivering renovatie.
Kijk op onze website voor asbestattesten, plannen en epc's: www.vastpuntgoed.be.
Een bezoek? Bel Michael op 0476/40.86.76 of [email protected]
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 9 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220624-0002629299-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2136 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vast.goed. (IPI 507979)
| Adres |
5B Wouter Haecklaan
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 209 - 1-DEU-108 |