Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen dichtbij Place Brugmann, dichtbij transport en winkels, zeer mooi gebouw met een gevelbreedte van 7,5m en een bruto oppervlakte van 660m2. Het gebouw bestaat uit 7 units, die allemaal de esthetische elementen van de periode hebben behouden. Twee voor- en achterstudio's, waarvan één met uitzicht op een Engelse binnenplaats met uitzicht op de keldertuin, worden niet herkend door stadsplanning. Op de prachtige verdieping, zeer mooie kantoren (115m2) momenteel verhuurd aan een tandartspraktijk en met uitzicht op een prachtige tuin van 120m2. Van de 1e tot de 4e verdieping, 4 prachtige appartementen van 54m2 tot 115m2, sommige met terrassen. Volledig gehuurd gebouw voor een jaarlijks huurinkomen van 97.368 €. Conforme elektriciteit, centrale gasketel onlangs vervangen, nieuw 2024 dak. PEB: D- / E / G. Kennisgeving aan investeerders. Informatie en bezoeken op 0477/54 56 04 of 02/533 40 40. Te zien! Klik op: www.oralis.be
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 7 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 115 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 115 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | E |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ORALIS Real Estate (IPI 506499)
| Adres |
Rue Defacqz 40
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7745718 |