Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. À Bouge, à deux pas du centre de Namur et des principaux axes, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué composé de trois appartements une chambre, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé.
Le rez-de-chaussée séduit par son appartement une chambre avec terrasse et magnifique jardin privatif, un atout rare sur le marché locatif. Le premier étage propose un appartement deux chambres lumineux et fonctionnel, très recherché par les locataires. Le deuxième étage complète l’ensemble avec un appartement une chambre facile à louer.
Chaque unité dispose de ses compteurs individuels (électricité et gaz), assurant une gestion simple et transparente des charges.
Immeuble en bon état général et en ordre urbanistique, sans mauvaise surprise, idéal pour un investisseur recherchant un placement stable et immédiatement rentable.
Situation stratégique à proximité des commerces, transports, écoles et du centre de Namur, garantissant une forte demande locative durable.
Un immeuble déjà exploité, sans vacance locative, parfait pour constituer un patrimoine immobilier solide.
Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220921027731 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14061 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Adres |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16761 - 51750 |