Overzicht
Omschrijving
Uniek handelspand met woonst te koop te Brasschaat
Uniek handelspand met woonst te koop te BrasschaatOp een uiterst visibele ligging langsheen de Bredabaan te Maria-Ter-Heide (Brasschaat) vinden we, recht tegenover de kerk, dit handelseigendom met woonst.Dit uitzonderlijk eigendom bestaat uit 2 handelszaken alsook een bovengelegen appartement. Bovendien is er een beperkte kelderverdieping aanwezig. Het eigendom is tevens heden volledig verhuurd middels één overeenkomst.De indeling is als volgt:Het gelijkvloers is verdeeld onder de 2 handelszaken (83m² en 38m²) die achteraan een gemeenschappelijke ruimte delen, bestaande uit een toilet, een opbergruimte alsook een lavabomeubel.Tussen de handelszaken (zijde Kerkedreef) bevindt zich een aparte inkom van waaruit je de gemeenschappelijke ruimtes kan bereiken van de handelszaken, doch ook de trap naar het bovengelegen appartement.Het appartement bestaat uit een leefruimte (19m²), 2 slaapkamers (10m²/14m²) , een berging, een badkamer met een ligbad en enkele lavabo alsook een bergruimte met lavabo. (heden geïmproviseerde keuken)Boven het appartement bevindt zich nog een extra verdieping welke heden niet toegankelijk is. Deze zolderverdieping biedt de mogelijkheid om het appartement uit te breiden tot ruime duplex.Het handelseigendom beschikt tevens over een kelder (19m²) waar de gezamenlijke meter zich bevindt van de gas, water en elektriciteit. Deze kelder is bereikbaar via de gemeenschappelijke ruimte die de handelszaken delen.Het EPC van de tattoo sh...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 83 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230906-0002982358-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1313 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
VB Vastgoed (IPI 505756)
Adres |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
Externe verwijzing | VVO3051 |