Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle opbrengsteigendom op toplocatie langs de Brugs
In het historische hart van Brugge, op een absolute toplocatie langs de iconische reien, bevindt zich dit uitzonderlijke renovatieproject bestaande uit drie luxueuze appartementen. Gelegen op de hoek van de Engelsestraat en de Spinolarei combineert dit pand authentieke charme met hedendaags wooncomfort en vormt het een unieke opportuniteit voor zowel investeerders als liefhebbers van exclusief wonen.
Het gebouw werd met oog voor detail en respect voor het karakter van de woning grondig gerenoveerd, waarbij energetische en akoestische isolatie maximaal werden geoptimaliseerd. De stijlvolle afwerking, het behoud van authentieke elementen en de unieke ligging aan het water zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving in één van de mooiste stukjes van Brugge.
Met een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 322 m², verdeeld over drie hoogwaardige entiteiten, biedt dit pand een interessante combinatie van uitstraling, kwaliteit en rendement. Bovendien bevindt de Markt zich op slechts enkele minuten wandelen, omringd door gezellige restaurants, boetieks en culturele hotspots.
- appartement gelijkvloers (2 slaapkamers (incl. logeerkamer) + terras) | opp: 83,54m² + 15m²
- appartement 1ste verdieping (2 slaapkamers + terras) | opp: 91,06 + 3,3m²
- duplex penthouse (3 slaapkamers + terras) | opp: 147,21 + 3,3m²
Troeven:
* Absolute topligging langs de Brugse reien
* 3 luxueus afgewerkte appartementen
* Hoogwaardige energetische renovatie
* Authentieke charme behouden
* Uniek zicht op het water
* Op wandelafstand van de Markt
* Interessant investeringsrendement
Een zeldzame trofee-eigendom in het historische centrum van Brugge waar locatie, uitstraling en kwaliteit perfect samenkomen.
Interesse?
Vraag gerust de plannen, financiële simulaties of een persoonlijk gesprek aan.
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Ja |
|---|---|
|
|
|
IMMAX BRUGGE (IPI 509459)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 1
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7701504 |