Overzicht
Omschrijving
Commercieel vastgoed te koop in Brussel
ERA CHATELAIN biedt u dit prestigieuze gebouw met prachtig potentieel, ideaal gelegen in het hart van de Zavelwijk in Brussel, met een bruto oppervlakte van ongeveer 530 m².
Als volgt samengesteld:
Eerste verdieping en begane grond: winkel/kantoor van ca. 183 m² met een binnenplaats van ca. 16 m².
Vanaf de entresol tot en met de 3e verdieping: triplex appartement met een bruto vloeroppervlak van ca. 283 m². Het eerste niveau beschikt over een ruime woonkamer die uitkomt op een balkon en zorgt voor een lichte en vriendelijke leefomgeving. Op het tweede niveau bieden twee slaapkamersmet en-suite badkamers het ultieme comfort, terwijl een prachtig panoramisch terras je uitnodigt om te genieten van het adembenemende uitzicht. Een eigen wasruimte en een zolder die mogelijk kan worden verbouwd tot drie extra slaapkamers maken deze exclusieve woning compleet.
Kelder: kelders en wijnkelder van ca. 70 m².
Technische details: 2 individuele meters voor water, gas en elektriciteit, gasverwarming, stedelijke onregelmatigheid van het terras op de 2e verdieping, opgenomen in de erfgoedinventaris, niet geïndexeerd RC: €4.640, PEB G.
Het pand is beschikbaar voor verkoop bij akte.
Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.
Inlichtingen en bezoeken: +32 2 535 98 98 /
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111800 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 389 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000089ZQ9IAM |