Overzicht
Omschrijving
2 OPBRENGSTEIGENDOMMEN TE TRANSFORMEREN IN APPARTEMENTEN
Twee opbrengst-eigendommen naast elkaar gelegen op een strategische locatie in Laken. Momenteel zijn de woningen beide onderverdeeld in 20 kleine units en allemaal verhuurd. Het aantal units is niet conform volgens urbanisme. Het gebouw op n°88 bevat een oppervlakte van +/- 650m² inclusief het achterhuis. In 2019 werd een vergunning geklasseerd zonder gevolg voor het aanpassen van de woning naar 5 appartementen. Het gebouw op n°90 heeft een oppervlakte van +/- 270m² en hiervoor werd reeds een vergunning bekomen voor een transformatie naar 3 appartementen. Het totale project van +/- 920m² biedt vele mogelijkheden voor transformaties en aanpassingen. Goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, invalswegen en winkels.
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 920 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 20 |
Badkamers | 20 |
WC | 20 |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2367 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo ID (IPI 506854)
Adres |
Square Ambiorix, 32/11B
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1710264 - 345353769 |