Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Verkoop: Beleggingspand in de Zavel
Het bureau FLOW Real Property is trots om dit uitzonderlijke beleggingspand met 4 erkende eenheden te presenteren, gelegen in het hart van de zeer gewilde wijk de Zavel. Deze eigendom is een zeldzame kans voor investeerders die een pand willen verwerven op een toplocatie, uitgerust met alle moderne voorzieningen.
Verkoopprijs: €1.200.000
Huidige huurinkomsten:
Voor indexatie: €3.045 per maand
Na indexatie: €3.298 per maand
Potentieel huurinkomen: Ongeveer €4.000 per maand
Samenstelling van het pand:
Kelder: Gemeenschappelijke wasruimte met individuele meters, werkplaats, en fietsenstalling
Begane grond: Appartement met 1 slaapkamer en veranda
1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer
2e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer
3e verdieping: Duplex met 2 slaapkamers
Belangrijkste kenmerken:
Fietsenstalling: Beveiligde ruimte voor fietsopslag
Individuele gasboilers voor elk appartement
Individuele energiemeters
Achtergevel volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022
Dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022
Energetische prestaties variëren: D, E+, E-, en G voor de begane grond
Conforme elektriciteit
Volledig dubbel glas
Vernieuwde douchekamers in elke eenheid
Centrale verwarming
Neem contact op met FLOW Real Property voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen:
Telefoon: 02/304.69.98
Website: www.flowrealproperty.be
Investeer in een toplocatie!
Bouwjaar | 1890 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Flow Real Property (IPI 513850)
Adres |
Keienberglaan 84
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5986564 |