Overzicht
Omschrijving
IMMEUBLE DE RAPPORT A MARCINELLE
Immeuble de rapport de 149m² nets habitables (hors grenier, cave et garage) composé d'une maison, une appartement et deux garages. Pour la maison : Au rez: salon (17m²), salle à manger (17m²), cuisine non équipée (13m²), salle de bains de 6m² (WC, évier et baignoire). garage 1 voiture (21m²) et jardin. A l'étage : petit hall de nuit, 2 grandes chambres (16.5m² et 14m²). Escalier fixe vers grenier isolé (+/- 20m²). Cave de +/- 24.50 m² (traces d'humidité). Equipements: compteur mono-horaire, compteur gaz, citerne à eau de pluie de +- 5 000L, électricité non conforme, pas de chauffage central, toiture refaite entièrement (+- 10 ans), châssis PVC double vitrage (90's). Toiture refaite il y a 10 ans. PEB F n°20230906001616 - 455 kwh/m².an -71 546 kwh/an. RC net à 371 euros Pour l'appartement de 65m² nets habitables avec entrée indépendante. Actuellement loué 475€ Au rez: couloir privatif avec escalier qui mène à l'appartement (8m²). Au 1er étage : salon (11m²), salle à manger (15m²), cuisine non équipée (8.3m²), salle de bains de 5m² (WC, évier et baignoire). Au 2ème étage : petit hall de nuit, 1 grande chambre (17m²). Equipements: pas de chauffage central, toiture refaite entièrement (+- 10 ans), châssis PVC double vitrage (90's). PEB G n°20230906001716 - 636 kwh/m².an - 44 808 kwh/an. RC net à 386 euros. L'installation électrique de l'immeuble de rapport est non conforme. Pour le garage de 29m², Equipements: porte métallique manuelle, compteurs d'eau, gaz et électric
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 25 maart 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 363 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 455 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 165000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 818 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
CT IMMO (IPI 510618)
Adres |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
---|---|
Externe verwijzing | 5926551 |