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Omschrijving
Vente - Immeuble Charleroi
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Immostock vous présente cet immeuble, situé dans une petite rue calme à Marcinelle, avec deux logements et un grenier aménageable.
Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend un spacieux séjour, une cuisine équipée, deux grandes chambres en enfilade, une salle de bains, une buanderie et une petite cour qui permet de profiter de l'extérieur.
Le second logement est un duplex aménagé au premier et second étage. Il est composé d'une belle cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre ainsi qu'un WC au premier niveau, et de deux chambres, un dressing et une salle de bains à l'étage.
Tout en haut, le grenier a une surface exploitable de 35m2. L'immeuble possède égale ment des caves en sous-sol.
Toiture récente, chaudières individuelles au gaz récentes, électricité non-conforme, PEB C et PEB F (N° 20230120014590 et N° 20230120014633). Actuellement loués.
Informations données à titre informatif, non contractuelles.
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez nous contacter par mail à [email protected] ou par téléphone au 081/840.888.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230120014590 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46069 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1085 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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IMMOSTOCK Namur (IPI 513295)
Adres |
Avenue Albert 1er, 46
5000 - Namur |
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Website |
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Naam van de agent | Camille FLAMEND |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 81 84 08 88 |
Externe verwijzing | 7880874 |