Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Adresse : 6001 Marcinelle – rue Florian Montagne, 2
Très bel immeuble de rapport en ordre urbanistique composé de 4 appartements, sur 4a 75ca. Revenus locatifs actuels de 2400€/mois. Parking privé et sécurisé. Au calme et proche de toutes commodités. Chaque appartement possède son entrée privée et ses compteurs séparés. Les 4 appartements sont actuellement loués.
Composition : 1 duplex 3CH de 117m² : hall d’entrée, séjour lumineux de 36m², cuisine équipée de 5m² (hotte, frigo, taques vitro, évier), hall de nuit, SDB de 7,5m² (baignoire, WC et évier), 1CH de 11,5m². A l’étage : hall de nuit, 2CH (17m² et 13m²). (loué 725€/mois). PEB D
1 duplex 2CH de 78m² : hall d’entrée, séjour lumineux de 43m² avec poêle à pellets et donnant accès au balcon, cuisine équipée (taques vitro, hotte, évier et frigo), SDB de 4,5m² (baignoire et évier), WC. A l’étage : hall de nuit, 2CH (13m² et 8m²). (loué 625€/mois). PEB D
1 appartement 1CH de 70m² : hall d’entrée, séjour lumineux de 30m², cuisine ouverte (taques vitro, hotte, évier et frigo), hall, WC, SDB de 7m² (baignoire et évier), 1CH de 20m². (loué 525€/mois). PEB D
1 appartement 1CH de 58m² : séjour lumineux de 37m², cuisine ouverte sur le séjour (taques vitro, hotte, évier et frigo), hall de nuit, SDB de 4,5m² (baignoire et évier), 1CH de 16,5m². (loué 525€/mois). PEB D
Confort : châssis DV en PVC, chauffage central gaz et électrique, tous les compteurs sont individuels, vaste parking privé et sécurisé.
Faire offre APD 625.000€
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20151220004769 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29089 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1427 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adres |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Coorens Sacha |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498 72 09 02 |