Appartementsblok te koop

Deze locatie, ideaal gelegen aan de Avenue Eugène Mascaux 223 in Marcinelle, geniet van een strategische ligging vlak bij het station, in een goed bereikbare en dynamische stedelijke omgeving. Marcinelle, dat deel uitmaakt van de gemeente Charleroi in de provincie Henegouwen, biedt een omgeving die zich uitstekend leent voor zowel residentiële activiteiten als duurzame investeringen.

Het vastgoedcomplex, gebouwd op een perceel van 12.083 m², heeft een bruto bebouwde oppervlakte van 9.084 m² en is gebaseerd op een constructie uit 1950, die ruime volumes en een solide basis biedt voor exploitatie of herwaardering. Het pand is gelegen in een woonwijk en profiteert van een duidelijk stedenbouwkundig kader en een interessant ontwikkelingspotentieel op middellange en lange termijn.

De omgevingskenmerken versterken de aantrekkelijkheid ervan, met de afwezigheid van biologische of erfgoedbeperkingen, de afwezigheid van geluidsoverlast en een beperkt tot matig overstromingsrisico, wat zorgt voor een goede leesbaarheid voor een investeerder.

Dit object wordt aangeboden in het kader van een sale & lease back-transactie en onderscheidt zich door een aantrekkelijke combinatie van een gegarandeerd onmiddellijk huurrendement en waardestijgingspotentieel.

Een zeldzame kans om te investeren in een grootschalig object, ideaal gelegen in een belangrijk stedelijk centrum in Wallonië.