Huis te koop

Dit pand is ideaal gelegen aan de Rue des Curoirs 3 in Lessines en geniet van een centrale ligging in het hart van een gemeente in de Henegouwen in Wallonië, waar het midden in het stadscentrum een kleinschalige omgeving biedt. Deze ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en directe nabijheid van lokale voorzieningen en diensten.

Het gebouw, gelegen op een perceel van 3.002 m², heeft een bruto vloeroppervlak van 1.287 m² en dateert uit 1988. Het biedt een functionele structuur die geschikt is voor duurzaam gebruik. Het pand ligt in een woonwijk en heeft een duidelijke stedenbouwkundige context met interessant ontwikkelingspotentieel op middellange termijn.

De omgevingskenmerken dragen bij aan de kwaliteit van de investering: geen biologische of erfgoedbeperkingen, geen significante geluidsoverlast en een beperkt tot matig overstromingsrisico, dat beheersbaar is vanuit het oogpunt van vermogensbeheer.

Dit object wordt aangeboden in het kader van een sale & lease back-transactie en vormt een aantrekkelijke kans, waarbij een gegarandeerd onmiddellijk huurrendement wordt gecombineerd met waardestijgingspotentieel.

Een relevante investering binnen een stabiele lokale markt, die een goed evenwicht biedt tussen zekerheid en ontwikkelingsperspectieven.