Overzicht
Omschrijving
Appartementsblok met 3 ruime 3-SLK appartementen
Ideaal voor investeerders op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden.
Dit appartementsgebouw bestaat uit 3 identieke appartementen, elk met een bewoonbare oppervlakte van ca. 75 m² (volgens EPC) en voorzien van 3 slaapkamers.
Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer/toilet en een praktische indeling, ideaal voor comfortabele bewoning of verhuur.
Het gelijkvloers omvat een ruime garage, nutsvoorzieningen, 6 praktische bergingen en een ruime tuin. De appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping zijn identiek ingedeeld, waarbij het appartement op de eerste verdieping toegang heeft tot de tuin via een individuele trap.
Extra troeven:
nieuwe kwalitatieve deuren/deurlijsten
aparte water-, gas- en elektriciteitstellers
tuin
6x bergingen (incl. elektriciteit)
ruime garage
individuele toegangsmogelijkheden
uitstekende investeringskans met mooi rendementspotentieel
Een veelzijdig pand met veel ruimte en mogelijkheden, ideaal als opbrengsteigendom of voor grote gezinnen.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241020--000270808-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 86 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Anova-Estates (IPI 518779)
| Adres |
Albrecht Rodenbachlaan 109
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26-04 |