Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Diest
Ideaal gelegen opbrengsteigendom (5% rendement!!) in het centrum van Diest
Dit opbrengsteigendom bestaat uit een handelsruimte (92m²) op het gelijkvloers en een duplexappartement (102m²)
Het pand bevindt in de Leuvensestraat vlakbij één van de belangrijkste winkelstraten van Diest.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en cafés zijn op wandelafstand bereikbaar.
De ruimte op het gelijkvloers (92m²) beschikt over een handelsruimte, keuken, badkamer met toilet.
Achteraan biedt de handelsruimte toegang tot een koer.
Hierboven bevindt zich een duplexappartement (huurprijs 945 euro) met 4 ruime slaapkamers en 2 zuidgerichte terrassen, en 2 badkamers.
De duplex bevat tevens een ruime en lichtrijke leefruimte en een goed uitgeruste keuken.
Het handelsgedeelte is momenteel verhuurd aan 750 euro per maand (broodjeszaak).
Is deze opportuniteit iets voor u?
Bel dan snel naar 078 48 47 00 of mail [email protected] en maak een afspraak!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2428961-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1073 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4562 - VK 625 MVT |