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Omschrijving
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Fr :
Groupe Arcade propose cet immeuble de rapport composé d'un rez commercial (ancienne taverne) et de 2x appartements reconnus à l'urbanisme ( entrée séparée du commerce) . Un studio dans les combles doit quant à lui être régularisé ou attribué à l'étage inférieur en tant que duplex, chambre d'étudiant ou pour touriste pour que l'immeuble reste en ordre d'urbanisme. Composition: Sous sols: caves et chaufferie (il existe une chaudière commune avec chauffage central). Rez commercial (avec bar et beer cooler), sanitaires et réserve, entrée et hall communs vers les appartements Au 1er appartement de 59 m² composé comme suit : pièce de séjour, cuisine semi équipée, wc, salle de bain, chambre. Au 2ième appartement de 59 m² identique. Combles: studio de 30 m² avec pièce de vie, coin cuisine et salle de bains. Divers: Compteurs électriques individuels (électricité agréée -> 2035), 1x compteur d'eau, chauffages électriques + boylers électriques pour production d'eau chaude, châssis en PVC double vitrage, structures horizontales en béton au rez et gitage bois aux étages, toiture en ordre. Raccordement aux égouts. Peb de G à F 490 kwh/m² an. E. tot. 28 859 kwh/an - n° 20200320007508 . (Informations non contractuelles, n'engageant pas l'agence immobilière. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
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Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20200320007508 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28859 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 290000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Groupe Arcade Dinant (IPI 500012)
Adres |
Avenue Des Combattants 7
5500 - Dinant |
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Website |
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Externe verwijzing | 5651770 |