Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom zonder renovatiewerken, ideaal gelegen in het hart van Dinant, bestaande uit twee wooneenheden die stedenbouwkundig volledig in orde zijn, evenals drie garages.Het gebouw is verdeeld over drie niveaus en omvat op de eerste verdieping: een appartement met één slaapkamer bestaande uit een leefruimte met volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een wasruimte en een douchekamer. Het pand beschikt bovendien over een privéterras. Op de tweede en derde verdieping: een duplex met drie slaapkamers bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met pelletkachel (cassette), een keuken, een vestiaire en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Technisch: EPC-label C voor beide units – PVC ramen met dubbele beglazing en driedubbele beglazing aan de voorzijde van het gebouw, centrale verwarming op stookolie met een individuele ketel per wooneenheid, individuele water- en elektriciteitsmeters en conforme elektriciteit. Een instapklare investeringskans die u niet mag missen, in het hart van Dinant!
Info en bezoeken via het kantoor.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 448 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 448 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203023685 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19986 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1655 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
B&C IMMO (IPI 509750)
| Adres |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7558487 |