Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Te koop: Villa Mouchène, een uitzonderlijke woning in het hart van Dinant
Chris-Home biedt u een zeldzaam object aan dat prestige, geschiedenis en investeringspotentieel combineert.
Villa Mouchène, gebouwd in 1923-1924 door architect Édouard Frankinet, is een van de meest iconische woningen van Dinant. De opmerkelijke architectuur en de bevoorrechte ligging maken het tot een uniek stuk erfgoed.
Dit pand, gebouwd op een perceel van ongeveer 19 are, bestaat momenteel uit 4 erkende appartementen en biedt uitstekende mogelijkheden voor een investeerder, een hoogwaardig woonproject of een prestigieuze activiteit.
4 erkende appartementen (91 m², 143 m² met eigen binnenplaats en tuin, m², 105 m² met gemeenschappelijke tuin)
Perceel van ± 19 are
Karakteristieke architectuur in kalksteen
Uitzonderlijke ruimtes, hoge plafonds
Talrijke bewaard gebleven historische elementen
Adembenemend uitzicht op de Maas, Mont-Fat, de Citadel en de collegiale kerk van Dinant
Bevoorrechte ligging vlakbij het stadscentrum
Een uitzonderlijke kans om een iconisch pand te verwerven waar geschiedenis, erfgoed en rendement samenkomen.
Volledig dossier, technische informatie en bezichtiging uitsluitend op afspraak bij Chris-Home.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 635 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724021622 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33683 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2432 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adres |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 182 - 345345960 |