Appartementsblok te koop

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Fr :
Immeuble de 4 appartements dont un souffrant d'une infraction urbanistique qui sera à régulariser.

Superbe investissement avec un rendement locatif de 8,5%.

Composition de l'immeuble :
- RDC : appartement de ± 40m² avec séjour ouvert sur cuisine (21m²), une chambre (14m²), salle de bain avec lavabo et baignoire (6m²), cave.
- 1er étage : appartement de ± 40m² avec séjour ouvert sur cuisine (28m²), une chambre (9m²), salle de bain avec lavabo et douche (6m²).
- 2ème étage : appartement de ± 40m² avec séjour ouvert sur cuisine équipée (30m²), une chambre (8m²), salle de bain avec lavabo et douche (5m²).
- 3ème étage : appartement de +- 40m² avec séjour ouvert sur cuisine (25m²), une chambre (7m²), salle de bain avec lavabo et baignoire (6m²).

- RDC : PEB E (349 kWh/m².an), n°20240216010281.
- 1er étage : PEB C (206 kWh/m².an), n°20240216010601.
- 2ème étage : PEB C (194 kWh/m².an), n°20240216011036.
- 3ème étage : PEB G (738 kWh/m².an) n°20240216013041.

Caractéristiques techniques :
- Chassis : PVC double vitrage
- Chauffage : gaz, collectif
- Electricité : 1 compteur commun pour le RDC et le 1er, compteur individuel pour le 2ème et 3ème. Electricité non-conforme.
- Eau : chaudière, collectif
- Rendement locatif : 1.850€/mois

Contact :
- 0496/46.14.39
- [email protected]