Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom

UITZONDERLIJK INVESTERINGSVASTGOED IN DOUR
Een veelzijdig object, ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of elk project dat ruimte en een strategische ligging vereist.
Indeling: De begane grond bestaat uit een hal die toegang geeft tot het commerciële gedeelte en het woongedeelte met bijgebouw.
Boven is er een zeer ruime woonkamer, twee grote slaapkamers en een badkamer.
Buiten heeft het pand twee grote, beveiligde garages op een grote binnenplaats die volledig toegankelijk is vanaf de straat.
Kenmerken: Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas via een boiler (Buderus) en warm water via een boiler. Het grootste deel heeft ramen met dubbele beglazing, de rest heeft ramen met enkele beglazing.
Dit investeringspand is ideaal gelegen op korte afstand van de snelweg, scholen en winkels (Espace C). De grote volumes maken het gemakkelijk om de indeling te veranderen, en de commerciële ruimte op de begane grond kan perfect worden omgebouwd tot woonruimte naar wens.
Er is voldoende parkeergelegenheid en het hele pand ligt in een bouwzone, wat echte ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Het PEB-nummer is 20250214018650. Het is een PEB E, met een specifiek verbruik van 401 kWh/m².an en een totaal verbruik van 81.482 kWh/jaar.