Overzicht
Omschrijving
BELEGGINGSPAND: 3 APPARTEMENTEN + ZOLDER
Ideaal gelegen in een gewilde omgeving dicht bij voorzieningen, biedt Trianon Invest dit beleggingspand aan voor volledige renovatie. Bestaande uit 3 erkende woningen + zolderruimte door de RU, vereist het huis een hoogwaardige herontwikkeling met bouwvergunning (zie PV & RU). Na te zijn opgedeeld in 8 studio's en 1 jaar illegaal bewoond te zijn geweest, is het pand nu vrij en biedt het een snelle transactie voor investeerders die goed op de hoogte zijn van het potentieel van dit gebied. Een hele reeks technische werken zal nuttig zijn voor de hervatting van de bouwwerkzaamheden. Aparte meters, dubbele beglazing, EPC G.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Sud Bruxelles |
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 7 |
Douchekamers | 7 |
WC | 5 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20131230-000204963-01-6 |
CO₂ Uitstoot | 117 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1150 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Trianon Invest (IPI 504240)
Adres |
av. de la Floride 77
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5610040 |