Appartementsblok te koop

Ixelles - Beleggingspand

Victoire Junot presenteert u, in een gewilde wijk in Ixelles, nabij het Bois de la Cambre en de begraafplaats van Ixelles, een elegant art-nouveaustijl herenhuis. Momenteel ingericht als beleggingspand, heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² en bestaat het uit vier verhuurde woonunits, waarvan drie erkend.

Het pand omvat een ruime duplex op de begane grond en de eerste verdieping, met twee slaapkamers, directe toegang tot een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw achteraan dat dienst kan doen als atelier of voor het uitoefenen van een vrij beroep (±50 m²). De hogere verdiepingen huisvesten drie één-slaapkamer appartementen. Een alternatieve indeling zou kunnen leiden tot het samenvoegen van de laatste verdiepingen tot een duplex of penthouse met terras, onder voorbehoud van regularisatie.

Twee binnenparkeerplaatsen bieden een aangenaam en zeldzaam comfort voor dit type pand. De gevel is sinds 2006 beschermd.

Huidige huurinkomsten: ± 60.000€/jaar.
Kadastraal inkomen: 3.510€.
Elektriciteitsattest: niet conform.
PEB: G.