Appartementsblok te koop

Deze herenwoning in Beaux-Artsstijl, met een oppervlakte van +/- 580 m², is officieel erkend als eengezinswoning, maar is momenteel ingericht als 7 woonentiteiten, waarvan het merendeel wordt uitgebaat als korte termijnverhuur en is als volgt ingedeeld:

Kelderverdieping :

Studio met keuken, douchekamer met toilet en bergruimte
Appartement met 1 slaapkamer, keuken, douchekamer met toilet en toegang tot een buitenkoer

Gelijkvloers :

Appartement met 1 slaapkamer bestaande uit een keuken, leefruimte en slaapkamer in enfilade, een badkamer en een ruim terras met toegang tot de tuin

1e verdieping :

Appartement met 1 slaapkamer, keuken, leefruimte en slaapkamer in enfilade, badkamer en terras

2e verdieping :

Twee studio’s, elk uitgerust met een keuken en een douchekamer met toilet

Duplex 3e / 4e verdieping :

Duplex met 3 slaapkamers, keuken, douchekamer en een tv-/zitruimte op de bovenverdieping

De indeling en volumes bieden een uitstekend potentieel, zowel voor een prestigieuze eengezinswoning als voor een opbrengsteigendom. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen voor het gebouw.
In het verleden werd een vergunning voor opsplitsing in 4 wooneenheden toegekend, volgens volgende configuratie:

Woonentiteit 1 :
Souplex appartement met 2 slaapkamers – +/- 138 m²
Woonentiteit 2 :
Appartement met 2 slaapkamers – +/- 90 m²
Woonentiteit 3 :
Appartement met 1 slaapkamer – +/- 64 m²
Woonentiteit 4 :
Duplex appartement met 2 slaapkamers – +/- 110 m²

Bijkomende informatie : Gascondensatieketel Vaillant (2019), zonnepanelen (2017), EPC: D tot G naargelang de eenheid, c