Appartementsblok te koop

Een gebouw met 4 appartementen dat charme combineert met een

MARNEFE Real Estate biedt deze voormalige schuur aan, die in 2005 is omgebouwd tot een beleggingspand met behoud van zijn charme en authentieke karakter. Dit complex van twee huizen en twee appartementen is gelegen in Faimes, op 2 minuten van de snelweg E42, in een rustige, groene omgeving. Deze woning is perfect voor uw vastgoedinvestering en genereert momenteel bijna € 3.050 per maand aan huurinkomsten exclusief servicekosten.

Het gebouw bestaat uit het volgende:
Unit 1: 2-slaapkamerwoning van 109 m² (mogelijkheid tot 3 slaapkamers). Energielabel D, 265 kWh/m²/jaar, certificaatnummer 20221107024954
Unit 2: 1-slaapkamerappartement van 65 m². Energielabel C, 230 kWh/m²/jaar, certificaatnummer 20221107025328
Object 3: Appartement met 1 slaapkamer + kleedkamer, 122 m² (mogelijkheid tot 2 slaapkamers). EPC D, 266 kWh/m².jaar, certificaatnr. 20221107026283
Object 4: Huis met 2-3 slaapkamers, 142 m², met terras en privétuin. EPC C, 238 kWh/m².jaar, certificaatnr. 20221108004088.
Hoogwaardige kenmerken: individuele meters (water en elektriciteit), gedeelde oliegestookte cv-ketel (warmtemeter), volledig gerenoveerd in 2005, dubbele beglazing met PVC-ramen, geïsoleerd dak en muren, badkamers gerenoveerd in 2024.
Uitstekende investeringsmogelijkheid, zeldzaam in de regio, met zeer weinig leegstand en geen werkzaamheden nodig. De verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar is niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod in juridische zin, maar een uitnodiging tot het indienen van offertes. Meer informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar via 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/7691324