Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Le bureau ACCIP vous propose ce superbe immeuble de rapport situé en plein centre de Flénu proche des commodités quotidiennes et avec un rendement locatif de +/- 2400 € brut.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de +/- 60 m² avec une cave l'activité actuelle de cette surface est une pizzeria.
Au 1er étage vous trouverez 2 appartements de +/- 42 m². Ils sont composés tous les deux : d'un living, d'une cuisine semi équipée (taque, hotte, four) d'une salle de douche et d'une chambre. L'un des appartements possèdent un garage.
Au 2e étage vous trouverez 2 appartements de +/- 40 m². Ils sont composés tous les deux : d'un living, d'une cuisine semi équipée (taque, hotte, four) d'une salle de douche et d'une chambre.
Le mode de chauffage principe des appartements sont des poêle aux pellets mais les appartements possèdent également des chauffage à accumulateur, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état général et l'installation électrique est au norme jusqu'en 2034.
Idéal pour investisseur qui souhaite un bon bâtiment avec une bonne rentabilité.
Faire offre à partir de 349 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
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Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Perceel aan de achterzijde | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 798 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20141204023172 |
CO₂ Uitstoot | 227 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35052 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 35052 |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 1716 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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ACCIP Immo (IPI 503953)
Adres |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
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Website |
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Externe verwijzing | 39 |