Overzicht
Omschrijving
Opbrengst
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. REF 6734 - rue Franklin Roosevelt, 83 - 7080 Frameries
???? Opportunité d'Investissement : Immeuble de rapport avec maison et appartement !
Avec une maison au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage, cette propriété offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs avisés.
Détails de l'Investissement :
•?Appartement : Cuisine américaine, 2 chambres, salle de douches. Actuellement loué 675€/mois avec un bail signé en novembre 2023. PEB C (code unique: 20240321020585) RC: 509 €
•?Maison : Hall d'entrée, salon, salle à manger, véranda, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 4 chambres, garage et cave. Actuellement louée 900€/mois avec un bail signé en février 2024. PEB C (code unique: 2024 0321020452). RC: 1.039 €
•?Avantage : la maison peut aussi convenir pour une collocation pour 4 personnes avec un rendement possible de 1.600 €
Atouts de l'investissement :
•?Propriété en bon état, prête à générer un bon rendement locatif.
•?Pas de hall commun, 1 entrée privée pour chaque entité.
•?Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun.
•?Déjà loué, offrant un revenu immédiat pour les investisseurs.
?? Prix indicatif 283.000 € - Sous Réserve d'Acceptation des Vendeurs.
?? Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence Century 21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400. Une opp
Staat van het gebouw | Goed |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 41 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321020452 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 283000 € |
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Kadastraal inkomen | 1548 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Century 21 Horizon (IPI 504233)
Adres |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6734 - 8058767 |