Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom winkelruimte en woonst met 2 slp
Handelspand met woonst
Ideaal gelegen aan de Charles-Quintlaan in Ganshoren, heeft dit handelspand een goede zichtbaarheid, de commerciële verdieping is een open ruimte van 88 m2 (voorheen een boekhandel-briefpapierwinkel), 2 verdiepingen van elk 67 m2 zijn verdeeld in een 1e verdieping met 2 aangrenzende kamers, keuken, badkamer met toilet, op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers + 1 zolder die kan worden verbouwd tot 3e slaapkamer. Het gehele pand is de afgelopen jaren door één huurder verhuurd, de verdiepingen zijn in gebruik geweest als kantoor, expositieruimte en archiefopslag. Het trappenhuis is momenteel gemeenschappelijk voor de commerciële begane grond en de bovenverdiepingen. Het gebouw beschikt wel over 2 aparte ingangen (commerciële verdieping en toegang tot bovenverdiepingen).
Bij renovatie/transformatie kan door de afscheiding van het trappenhuis de gelijkvloers en de bovenverdiepingen onafhankelijk van elkaar verhuurd worden.
[email protected] of tel : 02/420 00 28
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 552 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2015 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo BPC. (IPI 502072)
Adres |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2720 - BPC 4163 |