Appartementsblok te koop
895000€
8 slaapkamers vierkante meters
554Overzicht
Omschrijving
Historisch herenhuis vergund voor 4 entiteiten
Historisch herenhuis dat deel uitmaakt van de mooie architecturale geschiedenis van Gent. De start van de bouw ligt in de 18e eeuw en is verschillende malen herbouwd en gerenoveerd. Het is prominent aanwezig in het straatbeeld van de beschermde Waterwijk.
De karaktervolle opbrengsteigendom met +- 12m gevelbreedte is vergund voor 4 entiteiten. De oppervlaktes per bouwlaag: GVL +- 232m², 1e verd. +- 168m², 2e verd. +- 154m², welke bijzonder veel opportuniteiten bieden voor verdere ontwikkeling van dit historisch pand. Zowel het opsplitsen van het huis in afzonderlijke appartementen als de combinatie wonen/werken zijn maar enkele pistes die kunnen bekeken worden.
Gelegen inde zone met historisch stadsgezicht "Sint-Katelijnestraat en omgeving"
Opgenomen in de inventaris van Onroerend Erfgoed Vlaanderen
Makelaars zich onthouden aub
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 554 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Nr. 16 - 1558 kWh Nr. 18 - 522 kWh Nr. 20 - 344 kWh Nr. 22 - 578 kWh |
Referentie van het EPC-rapport | 20190516-0002160741-RES1 |
CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1109 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|