Overzicht
Omschrijving
Investering : Building met 3 appartementen en 2 garages
TREVI GENT: Opbrengsteigendom op unieke rustige locatie! Solide opbrengsteigendom met 3 appartementen en twee inpandige garages, prachtig gelegen vlakbij het Sint-baafskouterpark & Rozebroeken. Appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn verhuurd (1430€/maand), gelijkvloers appartement staat leeg en is klaar om gerenoveerd te worden. Dit laatste appartement beschikt over een privatieve tuin van 90m² terwijl de bovenliggende appartementen elk hun privatief terras hebben. Alle appartement hebben ook een privatieve kelderberging. Het gebouw is asbestveilig en het dak werd recent vernieuwd. Aparte tellers EGW per privatief. Flat op de eerste verdieping reeds 10 jaar verhuurd aan dezelfde huurder, het bovenste appartement werd recent nog gerenoveerd en wordt verhuurd via vzw Huuringent.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202310160003013954res1 |
CO₂ Uitstoot | 4040 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 730000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1660 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adres |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5953587 |