Overzicht
Omschrijving
93 High-end studentenkamers in een bijzonder groene omgeving
THE ROOT
STUDENT HOUSING REINVENTED BY MM ESTATE GROUP
Verkoop per unit.
93 High-end studentenkamers in een bijzonder groene omgeving in Gent.
BELANGRIJKSTE TROEVEN;
- Topligging in het groen nabij centrum Gent
- High-end afwerking
- Volledig instapklaar inclusief vast maatwerk!
- Verkoop per unit
Wat een zaligheid is het om te wonen in een groene omgeving, terwijl je toch de levendigheid van het centrum van Gent binnen handbereik hebt. Deze studentenkamers zijn met de grootste zorg afgewerkt en bieden een unieke woonervaring. Voor investeerders een solide en waardevolle toevoeging aan hun portefeuille.
FORMULES
Er zijn verschillende groottes van studentenkamers ter beschikking. Ons team maakt graag de tijd om door de verschillende investeringsmogelijkheden te gaan.
- BASIS (12 m² - 13 m²) - Kamer voorzien van lavabo, gebruik van gedeelde badkamer en keuken. Vanaf 162.500 euro
- COMFORT (15 m²) - Kamers voorzien van eigen sanitair (douche, lavabo, toilet), gebruik van gedeelde keuken. Vanaf 165.000 euro
- RUIME STUDIO (21 m² - 35 m²) - Ruime studio voorzien van een kitchenette (met kookplaat) en eigen sanitair. Vanaf 225.000 euro
ONE OF A KIND
93 prachtige studentenkamers, gelegen in een serene, groene omgeving in het bruisende hart van Gent. Dit is niet zomaar een investeringsproject, maar een zeldzame kans om deel uit te maken van iets bijzonders.
Elke unit is te koop, wat jou de vrijheid geeft om precies te investeren zoals jij dat wilt. Van moderne architectuur tot hoogwaardige materialen, alles is tot in de puntjes verzorgd.
Er zijn verschillende groottes van studentenkamers ter beschikking. Ons team maakt graag de tijd om door de verschillende investeringsmogelijkheden te gaan.
THE PERFECT LOCATION
Afstand tot de campus
- HOGENT – Campus Vesalius – 900m
- UGent – Campus Sterre – 1,6km
- UGent – Campus Heymans – 2,4km
- HOGENT – Campus Schoonmeersen – 3,1km
WE CARE
Er zal een beheerder worden aangesteld die dient als centraal aanspreekpunt voor studenten, eigenaren en de buurt.
Deze beheerder zal een cruciale rol spelen bij het bevorderen van een harmonieuze leefomgeving door zowel de belangen van de huurders als de eigenaren te behartigen.
Zijn verantwoordelijkheid is het verhuren van de kamers, plaatsbeschrijvingen, het innen- en uitbetalen van huurgelden.
Kortom, een volledige ontzorging voor alle betrokken partijen, waardoor een efficiënte en probleemloze huurervaring gewaarborgd
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 162.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | The Root |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 162500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27470 - 9616 |