Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJK VASTGOEDCOMPLEX(INVESTERING OFGEMENGD GEBRUIK)
In Jemeppe S/Meuse biedt ERA Blavier u dit gebouw aan op een uiterst strategische locatie. Aan het einde van 2 afritten van de snelweg, op 500 m van Mac Donald's en andere drukbezochte gebieden, op een drukke rotonde, met een enorme parkeerplaats op een steenworp afstand. Het ruime gebouw is in bijna nieuwstaat en bestaat uit 3 appartementen (100m2), een ruim en luxe triplex (250m2) met tuin en een kantoor (130m2) voor een zelfstandige professional of fysiotherapeut met 8 parkeerplaatsen in de kelder.
Ideaal als langetermijninvestering en/of groeiende professionele bezetting op een buitengewone locatie, motiverend voor de mensen die er werken en zeer toegankelijk. De huuropbrengst is minimaal €5000/maand. Voldoet aan de elektriciteitsnormen. Voldoet aan de brandnormen. Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing.
Flat 01 PEB C n° 20240411012896 - E.spec : 182 - E.totaal : 19784.
Flat 11 PEB C n° 20240411012100 - E.spec : 229 - E.totaal : 24861.
Flat 21 PEB C n° 20240411015564 - E.spec : 155 - E.totaal : 13107.
Duplex PEB B n° 20240411021722 - E.spec : 117 - E.totaal : 34458.
De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen en het aanbod te kiezen dat het best beantwoordt aan zijn eigen criteria en niet het hoogste.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 725 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 104 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 51 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
Kantoorruimte | 33 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1270 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 134 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411015564 |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13107 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 155 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000MFy5IAG |