Overzicht
Omschrijving
STOP BEZOEKEN !! OPTIE !! STOP BEZOEKEN
Dit huis is een ideale gelegenheid, of je nu op zoek bent naar een investering in verhuur of als kangourouwoning. Het bestaat uit twee appartementen met individuele meters en ketel, elk met een slaapkamer, een ingerichte keuken met balkon, een doucheruimte met wastafel, een apart toilet en een L-vormige woonkamer met balkon. Het appartement op de eerste verdieping heeft toegang tot de tuin, een garage en een parkeerplaats. Het appartement op de tweede verdieping geniet van het gebruik van de zolder. De toegang tot de zolder is via een uitschuifbare trap, maar kan worden omgebouwd. Huurders van het tweede appartement hebben toegang tot de garage voor de wasruimte, de meters en een eigen berging. Beide appartementen worden verhuurd. De onroerende voorheffing bedraagt €1169. De EPC's zijn gunstig, namelijk C, bijna B voor het eerste appartement en B voor het tweede. We nodigen je uit om de woning eerst te bezichtigen via de link voor virtueel bezoek. Voor meer informatie of een afspraak voor een beezoek kunt u contact opnemen met Isa van Urban Concept op 0478/156703. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel bindend. Ze is onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. AP 1: momenteel verhuurd (850€/maand) wordt geïndexeerd op 1/4/24 - Langdurige huurcontract sinds 1/4/21 AP 2: momenteel verhuurd (676€/maand) - huurovereenkomst eindigt op 31/3/24
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant flamand |
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231130-0003054433-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 468000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1579 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
Adres |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5604215 |