Overzicht
Omschrijving
Te koop: Rapportgebouw met 9 kavels in HAINE-SAINT-PAUL
Referentie van het bureau: V7170-253 ***VIRTUAL TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/bf3ksj *** Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedinvesteringsmogelijkheid! Dit unieke beleggingsobject omvat in totaal 9 kavels en biedt uiteenlopende mogelijkheden voor veeleisende beleggers. Op de begane grond vind je twee winkels, waaronder een voormalig café, ideaal voor een activiteit in de horeca. De tweede handelszaak is al verhuurd aan € 495/maand, met een roerende voorheffing van € 70 In het gebouw zijn tevens 6 studio's gevestigd. Daarvan zijn al 4 studio's verhuurd aan €450/maand, één studio wordt verhuurd aan €400/maand, en een andere aan €420/maand. Daarnaast wordt er een appartement verhuurd aan € 550/maand Als we de huidige totale inkomensprijs berekenen, komt dit neer op een maandelijks inkomen van € 3.215/maand Wat deze mogelijkheid nog interessanter maakt zijn de parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw, gelegen op bouwgrond. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be Doe een bod vanaf € 649.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De aangekondigde woonoppervlakten zijn de woonoppervlakten die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 6 |
WC | 8 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 404 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2014111000882 |
CO₂ Uitstoot | 121 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16435 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 649999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1169 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
---|---|
Externe verwijzing | 5639627 |