Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Nous vous proposons cet immeuble mixte situé à Harzé, à proximité d’Aywaille. Il
présente un commerce, 2 appartements, ainsi que 2 terrasses et un parking privé.
ON AIME :
•Bâtiment de caractère
•En ordre urbanistique
•1rez commercial (HORECA) et 2 appartements
•Les terrasses
•L’environnement et la vue
CÔTE PRATIQUE :
• Autoroute à proximité (E25)
• Ecole communale de Harzé (1800m)
• Commerces (6,3km) Carrefour
• Transports : ligne de bus 265 et 727 (150m)
• Situé à 6 min d’Aywaille
• A proximité de chemins de randonnée
- Du monde sauvage
- Du Ninglinspo
- De la réserve naturelle
- Des grottes de Remouchamps
- De la Heid des Gattes
DESCRIPTION :
Cet immeuble idéal pour Gite ou AirBNB, situé au cœur des Ardennes, est un bon investissement, il est composé d’un grand rez commercial dans lequel se trouvent :
La salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle, WC, cave et terrasse de 75 m².
Au 1 er étage, appartement 2 chambres, dressing, 1 living room lumineux et cuisine US avec îlot central donnant sur l’immense terrasse avec vue dégagée et d’une salle de bain.
Au 2 ème étage 1 appartement 1 chambre avec grand living, cuisine équipée, salle de douche.
PRIX : 730 000€ (Possibilité reprise des parts de la société procédant les biens à tarif plus avantageux, possibilité d’achat du fonds de commerce)
Renseignements ou visites au 0477 511 254 ou [email protected]
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Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 393 vierkante meters |
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Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 122 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20190904004851 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17074 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 730000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adres |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | 55VFlambb |