Overzicht
Omschrijving
Investeringspand in centrum Hasselt met 4 eenheden.
Dit pand is gelegen in het centrum van Hasselt, midden in dé hoofdwinkelstraat. Het is slechts enkele stappen tot de grote markt en vlakbij de blauwe boulevard. Winkels en school zijn op wandelafstand.
Het gaat hier over 4 appartementen, ideaal als investeringspand.
De eenheden zijn niet meer verhuurd, dus direct klaar om te renoveren.
Appartement 1ste verdieping: Bruikbare vloeroppervlakte 161m² (volgens EPC, met label F);
Hal met gastentoilet, woon- eetkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, terras.
Appartement 2e verdieping: Bruikbare vloeroppervlakte 112m² (volgens EPC, met label E);
Hal met gastentoilet, woon- eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terras.
Appartement 3e verdieping: Bruikbare vloeroppervlakte 112m² (volgens EPC, met label F);
Hal met gastentoilet, woon- eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terras.
Appartement 4e verdieping: Bruikbare vloeroppervlakte 98m² (volgens EPC, met label F);
Hal met gastentoilet, woon- eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terras.
Op het gelijkvloers is er een handelspand, deze is niet mee in de verkoop.
Er is een gemeenschappelijke kelder. Mogelijkheid tot de rooftop.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 514 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240221-0003149534-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 720000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
REALMART (IPI 506525)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2025/VK-029 |