Overzicht
Omschrijving
Geheel van 4 appartementen te koop in de Demerstraat
Gelegen in het beste deel van de winkelwandelstraat bieden we een geheel van 4 appartementen op de bovenliggende verdiepen aan.
Bestaande uit :
1 appartement met 3 slaapkamers van +- 135m2
2 appartementen met 2 slaapkamers van +-85m2
1 penthouse met 2 slaapkamers van +-82m2
Elk appartement heeft een buitenruimte en zal volledig gerenoveerd opgeleverd worden met warmtepomp / airco en zonnepanelen.
Betonnen gebouw en kleine mede-eigendom met geen gemeenschappelijke kosten.
Lift aanwezig.
Elk appartement heeft aparte meters voor nutsvoorzieningen.
Foto's zijn voorbeelden van gelijkaardige projecten.
Oplevering voorzien begin 2027.
Geprojecteerde huurinkomsten op aanvraag.
EPB in opmaak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPB IN OPMAAK |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
investeerinkoten.be
| Adres |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bart Haegemans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477133059 |