Overzicht
Omschrijving
Kleinschalig appartementsgebouw met 2 app. op TOPlocatie!
OPBRENGSTEIGENDOM: Kleinschalig appartementsgebouw met 2 app. op TOPlocatie.
Het appartementsgebouw werd volledig opnieuw opgebouwd in 2003 en bestaat uit 2 appartementen waarvan één momenteel verhuurd is.
Ligging: Pal in het centrum van Herentals en op wandelsafstand van het station. Vlakbij alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis, ... Tevens zijn de verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de E313 vlot te bereiken.
Indeling:
- App. 1: woonkamer/eetkamer, keuken, badkamer, toilet en slaapkamer op het eerste verdieping. (ca. 51m²)
- App. 2: inkomhal met dressing en toilet, slaapkamer, volledige geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, badkamer, wasplaats/berging, woonkamer en terras. (ca. 96m²)
Wie op zoek is naar een goede opbrengsteigendom met een mooi rendement, is hier aan het juiste adres.
Extra:
-App. 1: EK conform tot 2029 / EPC: 164 kWh/m² / Verhuurd
-App. 2: EK conform tot 2034 / EPC: 147 kWh/m²
-Huurprijs bij volledige verhuring: €1.150,-/maand (ca. 3,3% rendement)
-2023: Reynaers aluminium ramen
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 42 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003152613-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1277 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 150774 - HER-24-PME- |