Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 4 appartementen (EPC - label C).
-VERKOCHT binnen de maand- Opbrengsteigendom met 4 appartementen.
Dit appartementsgebouw is instapklaar en zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, parken en scholen.
De indeling:
Gelijkvloers appartement met ruime leefruimte, open nieuwe keuken, apart toilet, wasplaats/berging, 1 slaapkamer en stadstuin (EPC = 352 kWh/m².jaar, energielabel D).
Appartement op 1ste verdieping met ruime leefruimte, open keuken, apart toilet, wasplaats/berging en 1 slaapkamer (EPC = 254 kWh/m².jaar, energielabel C).
Appartement op 2de verdieping met ruime leefruimte, open keuken, apart toilet, wasplaats/berging en 1 slaapkamer (momenteel verhuurd) (EPC = 288 kWh/m².jaar, energielabel C).
Appartement op 3de verdieping met ruime leefruimte, open keuken, apart toilet, wasplaats/berging en 1 slaapkamer (EPC = 219 kWh/m².jaar, energielabel C).
Gebouw is asbestvrij.
Elektriciteit van alle appartementen is conform.
Alle ramen hebben dubbele beglazing (vooral hoogrendementsbeglazing) .
Alle nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit) zijn individueel per appartement.
Individuele CV op gas.
Pluspunten:
- Centraal gelegen en dichtbij alle faciliteiten
- Geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten, geen syndicus.
- Alle appartementen zijn instapklaar (appt op 2e verdieping is verhuurd)
- Goed verhuur potentieel met hoog rendement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1539 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Marconti bv (IPI 202388)
Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 1962 - 270 |