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Omschrijving
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Fr :
Immeuble composé de deux maisons à Melreux, à deux pas du centre de Hotton! A la recherche d'un bien d'investissement? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ce bien divisé en deux habitations. Le premier bien possède une superficie habitable d'environ 100m² et est composé comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour de près de 30m², une salle de douches et 3 chambres de 10m², 13m² et 14m² dont une traversante. La deuxième maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, deux grandes chambres de 15m² chacune, d'une salle de bains et d'un grand grenier. Chaque maison possède son jardin à l'arrière du bâtiment. Chauffage central mazout (calorimètres), toiture principale nouvelle (3-4 ans),électricité en conformité, compteur d'eau et d'électricité séparé pour chaque partie. A l'extérieur, le bien bénéficie de deux emplacements de parking. Beau rendement potentiel ! Revenu cadastral total : 1041,00€. Intéressé par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1915 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Oppervlakte tuin | 660 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230921022325 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35566 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
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Kadastraal inkomen | 1041 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Pierard & Dumoulin2
Adres |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
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Naam van de agent | Guillaume DUMOULIN |
Telefoonnummer | (084) 32.03.20 |