Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47.
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Yny9EbykydQ
Superbe immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 3 appartements rénovés en 2018.
Un rez-de-chaussée commercial de 300m² à aménager en un ou deux commerces.
Appartement de 90m² au 1er : Hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bains, bureau, buanderie, deux chambres et terrasse. PEB B n°20210825000877
Appartement de 90m² au 2ème : Hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bains, bureau, buanderie et deux chambres. PEB B n°20210825001035
Appartement de 80m² au 3ème : Hall d’entrée séjour, cuisine, salle de bains, bureau, buanderie, deux chambres et balcon. PEB D n°20210825001174
Au sous-sol : 4 Caves.
Équipements: Châs. DV PVC, Chauff. Centr. Gaz, compteur bi-horaire, portail électrique, chaudières individuelles pour chaque appartements, immeuble agréé aux normes incendies.
Extérieurs : Cour, parking sécurisé à l’arrière du bâtiment et terrasse.
Bien entièrement rénové (sauf rez-de-chaussée) en 2018 y compris toiture et châssis. Revenu potentiel locatif supérieur à 4000€ (800€ par appartements + revenu locatif du rez commercial).
Expertise bancaire supérieure au prix de vente. Rc : 2818€.
Faire offre à partir de : 529.000€ sauf offre supérieure. Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 560 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210825001035 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17512 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 529000 € |
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Kadastraal inkomen | 2818 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Les Maisons Ferrian (IPI 505509)
Adres |
Chaussée de Courcelles 154
6041 - Gosselies |
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Website |
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Externe verwijzing | 1610 - 654 |